News
Nei contratti preliminari di compravendita, la mancata restituzione dell’acconto non integra il reato di appropriazione indebita
- 03/04/2017
Al momento della stipula di un contratto preliminare di compravendita, il venditore solitamente ottiene il pagamento di una somma di denaro, a titolo di acconto sul maggior prezzo. Nel caso in cui il contratto definitivo non venga poi concluso, tale acconto dovrà essere restituito all’acquirente.
In un caso all’esame della Corte di Cassazione, il venditore, che non aveva restituito l’acconto all’acquirente, era stato imputato del reato di appropriazione indebita, previsto dall’art. 646 del Codice Penale.
Con Sentenza n. 15815 del 29 marzo scorso, la Corte ha precisato che il reato di appropriazione indebita si caratterizza per l’appropriazione della cosa altrui e per il rifiuto della restituzione della stessa al legittimo proprietario. Peraltro, in un caso quale quello in questione, il denaro diventa immediatamente di proprietà del soggetto che riceve il pagamento.
Alla luce di ciò, la Corte ha affermato che la mancata restituzione della caparra non configura il reato di cui all’art. 646 del Codice Penale, non essendovi alcuna appropriazione della cosa altrui. Essa costituisce invece un mero inadempimento di natura civilistica.
NEWS
Il Consiglio di Stato ribadisce i limiti di applicabilità del soccorso istruttorio
02/05/2024Il Consiglio di Stato, Sez. V, con la sentenza del 12 febbraio 2024, n. 1372, resa in materia di contratti di appalto, ha statuito che “in sede di gara pubblica non è consentito il soccorso istr...
La Stazione Appaltante gode di ampia discrezionalità nella valutazione delle offerte tecniche
18/04/2024Il Consiglio di Stato, sez. V, con la sentenza del 27 febbraio 2024, n. 1911, resa in materia di gare d’appalto, ha riaffermato che “la valutazione delle offerte e, del pari, l'attribuzione dei...
- 15/04/2024
La Corte di Cassazione, con la sentenza del 20 marzo 2024, n. 7329, resa in materia bancaria, ha stabilito che “negli accordi di conto corrente bancario, l’estratto di saldo conto ha efficacia ...